1- NOMBRE DE LA OBRA: Provisión de Gas Natural a Country Molinos de Viento, Mendiolaza Plano ECOGAS DC 00623/031.
2- DELIMITACION CATASTRAL:Conforme a los Planos de la Propuesta de Traza (Redes de Distribución) elaborados por la Distribuidora de Gas del Centro S.A. según DC 00623/031. La obra de Gas Natural involucra un total de 108 usuarios frentistas según el siguiente detalle catastral:
El plazo de ejecución de las obras se fija en 60 días laborables contados a partir de la fecha de la firma del acta de inicio de obra. Las obras se ejecutarán en una sola etapa y de forma funcional de acuerdo a lo que establece la NAG 113. Una vez habilitada la obra, será operada, mantenida y explotada comercialmente por la Distribuidora de Gas del Centro S.A.
4- EJECUTOR: La obra será realizada por SC Construcciones S.R.L. matrícula N° CBA102, inscripta en el Registro de Empresas Contratistas y supervisadas por la Distribuidora de Gas del Centro S.A.
5- MONTO DE LA OBRA: Total Obra Red de distribución PESOS CIENTO NOVENTA MILLONES NOVENTA Y SEIS MIL CON ONCE CENTAVOS ($190.096.066,11) más IVA de TREINTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS VEINTE MIL CIENTO SETENTA Y TRES CON OCHENTA Y NUEVE CENTAVOS ($ 39.920.173,89); sin servicios domiciliarios. Los montos se establecen en base al Índice de Costo de la Construcción Córdoba (Rubro Nivel General). Índice Base Abril de 2025.
6- EROGACIONES TOTALES A CARGO DE: a) La Distribuidora (sin recupero): Asesoramiento y asistencia técnica y comercial, anteproyecto de la obra prevista, inspecciones técnicas, interconexiones y empalmes a instalaciones existentes, provisión de medidores, habilitación y puesta en servicio de acuerdo a la normativa vigente, elementos para acondicionamientos y odorización del gas, operación y mantenimiento de la obra. b) Los interesados: Los mismos abonarán el costo de la obra según se detalla a continuación en la modalidad de pago. La obra contempla la compactación al ras de vereda, siendo a cargo de los frentistas, la terminación con los mosaicos correspondientes. La preparación de la vereda deberá ejecutarse en un plazo no mayor a 10 (diez) días una vez terminada la obra.
7- MODALIDADES DE PAGO: El monto a abonar correspondiente a la construcción de la Red de Distribución, obras complementarias y accesorios, será mediante la aplicación de la Ordenanza N°1110/2025 de interés público y pago obligatorio de la obra de red de gas natural DC 00623/031. La obligatoriedad de pago resulta exigible a partir de la aprobación del Proyecto Constructivo del expediente por parte de la Empresa ante la Distribuidora de Gas del Centro S.A, y la Contribución por mejoras podrá ser abonada al contado, y en efectivo, en un único pago, a cuyo efecto la empresa designada deberá recibir también los medios como débito y/o transferencia bancaria.
Asimismo, los contribuyentes obligados al pago de la contribución por mejoras, podrán optar por el pago bajo alguna de las siguientes modalidades considerando precios a abril de 2025:
Monto total de obra de PESOS CIENTO NOVENTA MILLONES NOVENTA Y SEIS MIL CON ONCE CENTAVOS ($190.096.066,11) más IVA de TREINTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS VEINTE MIL CIENTO SETENTA Y TRES CON OCHENTA Y NUEVE CENTAVOS ($ 39.920.173,89), a ser afrontado por los CIENTO OCHO beneficiarios (108) con la financiación acordada por la propia Empresa Contratista, con las siguientes facilidades de pago:
- a) de contado cada beneficiario un pago de $ 1.760.148,76 + IVA de $ 369.631,23, resultando un total de $ 2.129.780;
- b) dos cuotas fijas mensuales, consecutivas de $ 924.078,51 + IVA de $ 194.056,49, resultando un total de $ 1.118.135,00 (IVA incluido) cada una;
c) tres cuotas fijas, mensuales y consecutivas de $ 645.388,43 + IVA de $ 135.531,57, resultando un total de $ 780.920,00 (IVA incluido) cada una;
d) seis cuotas fijas, mensuales y consecutivas de $ 396.033,05 + IVA de $ 83.166,95, resultando un total de $ 479.200,00 (IVA incluido) cada una;
e) nueve cuotas fijas, mensuales y consecutivas de $ 305.090,90 + IVA de 64.069,10, resultando un total de $ 369.160,00 (IVA incluido) cada una.
En caso de que algún contribuyente no optare por ninguna de la modalidad de pago, le será asignado por defecto el plan de nueve (9) cuotas mensuales y consecutivas. El Monto Total de la obra será re determinado según el Artículo 5°. El monto mensual de cada cuota se calculará sobre el Monto Total de Obra re determinado, considerando iguales porcentajes de financiación de la propuesta base de precios de abril de 2025, detallada ut-supra.
Certificado de deuda: Ante la falta de pago, el Departamento Ejecutivo Municipal, emitirá un certificado de deuda a favor de la empresa constructora, con la información suficiente que le permita exigir el cobro por vía judicial, el mismo contendrá al menos la individualización de cada propietario o poseedor del inmueble alcanzado por las obras, indicando respecto del inmueble la cantidad de metros computables correspondientes a la contribución por mejoras con su valor.
8- INSTALACIÓN DEL SERVICIO DOMICILIARIO: tendrá un costo unitario por lote de $ 211.570,24 + IVA de $ 44.429,76, resultando un total de PESOS DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS CIENCUENTA ($ 256.000.-) IVA incluido. El monto se determinó a precio de abril de 2025, para su actualización se aplicará el Índice de Costo de la Construcción Córdoba (Rubro Nivel General). Precio Índice Base Abril de 2025 respecto al Índice correspondiente a dos meses anteriores al del mes de actualización. El que será abonado por cada usuario en forma independiente.
9- FINANCIACIÓN DE TERCEROS: No hay financiamiento de terceros.
10- DOCUMENTACION Y REGISTRO DE OPOSICION: El libro del Proyecto indicado en esta publicación se encuentra habilitado en la Oficina de Obras Públicas, destinada a consultas, información y Registro de Oposición y Observaciones, sita en la Municipalidad de Mendiolaza, Av. Malvinas N° 285 de la misma localidad, en el horario de 07:00 a 12:30 Hs., a partir del día ….. de …………… de 2025, por un plazo de (30) días corridos según lo establece la normativa vigente. Dicha oficina contará con toda la documentación del proyecto para su consulta (Propuesta de Traza de red, documentación comercial con los planes de pago, etc…). El Registro de Oposición y Observaciones se pone a consideración de quienes acrediten fehacientemente ser propietarios frentistas adjudicatarios, futuros beneficiarios de la obra mediante la presentación de D.N.I. correspondiente y/o certificado de domicilio.
